第１章　総則

第1条 会員規約

本利用規約は、株式会社ＲＥプロジェクトがインターネットで提供する物件募集のテナント情報提供サービス、および付帯サービスである物件情報の送信、送信履歴閲覧サービス（以下「テナ達」といいます）を、利用するすべてのユーザーに適用するものとします。また当社はユーザーが本サイトを利用したことをもって本規約に同意したものとします。

第2条 サービス提供の目的

テナ達は、物件を保有する不動産オーナーおよび不動産会社が物件募集するテナントへの物件紹介を円滑に行われるため物件募集のテナント情報関連の提供を行うことを目的とします。

第3条 著作権等

ユーザーは本サイトを通じて提供されるすべてのコンテンツについて、当社の事前承諾なくサービス提供の目的の範囲を超える使用をしてはならないものとします。また本条の規定に違反して紛争が生じた場合、ユーザーは、自己の費用と責任において、当該紛争を解決するとともに、当社および第三者に一切の損害を与えないものとします。

第4条 本規約の変更

• ・本規約の内容は、運営上の必要に応じて随時変更、修正、削除、追加される場合があります。本規約の内容に変更等があった場合は、テナ達のウェブサイト上にてお伝えするものとします。
• ・本規約の内容が変更された場合、変更後の内容を有効とし、ユーザーは変更後の内容に同意しているものとします。

第5条 ユーザーの禁止行為

1. ユーザーは、本サイトの利用に関して、次の事項を行わないものとします。

• ・(1) 当社が本サイト上で提供するサービスを不正の目的をもって利用する行為
• ・(2) 他のユーザーまたは第三者の著作権、肖像権、その他知的財産権を侵害する行為
• ・(3) 他のユーザーまたは第三者を差別、誹謗中傷、脅迫し、あるいはプライバシー、人権等を侵害する行為
• ・(4) 政治活動、選挙活動、宗教活動
• ・(5) 当社の名誉・信用を傷付け、信頼を毀損する行為
• ・(6) 本サイトの運営を妨げる行為
• ・(7) 商業目的で利用する行為(当社が認める場合を除く）
• ・(8) その他法律、法令、公序良俗に反する行為、またはそのおそれのある行為
• ・(9) その他当社が不適当・不適切と判断した行為

2. 前項に掲げる行為によって、当社または第三者に損害を生じた場合、ユーザーはすべての法的責任を負うものとし、当社および第三者に損害を与えないものとします。

3. 当社は、ユーザーが前2項に掲げる行為を行ったと合理的に判断した場合は、事前に通知することなく、本サイトの利用の停止をすることができるものとします。

第6条 反社会的勢力との関係の禁止

1. 当社およびユーザーは、現在、暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から５年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋等、社会運動等標ぼうゴロまたは特殊知能暴力集団等、その他これらに準ずる者(以下これらを「暴力団員等」という。)に該当しないこと、および次の各号のいずれにも該当しないことを表明し、かつ将来にわたっても該当しないことを確約いたします。

• ・(1) 暴力団員等が経営を支配していると認められる関係を有すること
• ・(2) 暴力団員等が経営に実質的に関与していると認められる関係を有すること
• ・(3) 自己、自社もしくは第三者の不正の利益を図る目的または第三者に損害を加える目的をもってするなど、不当に暴力団員等を利用していると認められる関係を有すること
• ・(4) 暴力団員等に対して資金等を提供し、または便宜を供与するなどの関与をしていると認められる関係を有すること
• ・(5) 役員または経営に実質的に関与している者が暴力団員等と社会的に非難されるべき関係を有すること

2. 当社およびユーザーは、自らまたは第三者を利用して次の各号の一にでも該当する行為を行わないことを確約いたします。

• ・(1) 暴力的な要求行為
• ・(2) 法的な責任を超えた不当な要求行為
• ・(3) 取引に関して、脅迫的な言動をし、または暴力を用いる行為
• ・(4) 風説を流布し、偽計を用いまたは威力を用いて相手方の信用を毀損し、または相手方の業務を妨害する行為
• ・(5) その他前各号に準ずる行為

3. 当社およびユーザーは、前二項の表明に反して、相手方が暴力団員等あるいは前二項各号の一にでも該当することが判明したときは、何らの催告をせず、本規約に基づく一切の契約を解除することができ、相手方はこれになんら異議を申し立てないものとします。なお、この場合、表明に反した当事者は、期限の利益を喪失し、直ちに相手方に対する債務の弁済を行うものとします。

第7条 情報提供

当社は、本サイトの各種サービスについて、テナント側から、不動産会社とテナント側との送付された物件のマッチング度合いや契約締結状況について情報提供を受ける場合があります。予めご了承ください。

第8条 物件送信機能について

1. 当社は、テナ達サイト上で物件募集するテナントに対し不動産オーナーもしくは不動産会社が物件情報を送付するサービス（以下「物件送信機能」といいます。）を提供しています

2. ユーザーは、物件送信機能を利用し画像、文章等を送信した場合（以下、当該送信された画像、文章等を「物件送信内容」といいます。）、物件送信内容に関して、当社が以下の各号に定める行為を行なうこと当社に許諾したものとします。

• ・(1) 内容について審査すること
• ・(2) 相手方に送信すること、または送信しないこと

3. ユーザーは、以下の各号に掲げる内容の送信またはその恐れのある内容の送信を、メッセージ機能上で行わないものとします。

• ・(1) 当社または第三者の著作権、商標権その他の知的財産権、プライバシー権、名誉等、第三者の権利を侵害する内容
• ・(2) 他人になりすました内容
• ・(3) 当社の信頼を毀損する内容
• ・(4) 有害なコンピュータプログラム、スパムメール、チェーンレター、ジャンクメール等
• ・(5) 当社または特定の企業、法人、団体、地域、個人を誹謗、中傷し、名誉、プライバシーを傷つける、または差別発言するなどの不適切な表現（伏字での発言も含める。）を含む内容
• ・(6) 公職選挙運動、特定の思想・宗教への勧誘、またはそれらに類する内容
• ・(7) 法令、公序良俗に反する内容
• ・(8) 不動産に関する問い合わせと関係のない内容
• ・(9) その他、チャット機能に不適切な内容、表現であると当社が判断する内容の投稿

4. 当社は、会員登録・抹消の前後を問わず、ユーザーによる利用履歴（ページビュー、送信履歴、送信内容等を含みますが、これらに限られません。）を個人を特定または特定しないで解析した後、個人を識別・特定できないように加工、集計および分析した統計データ、属性情報等を作成し、当該解析結果、利用履歴、統計データ、属性情報等につき何らの制限なく利用することができるものとし、ユーザーはこれをあらかじめ承諾するものとします。

第9条 物件送信機能について

1. 当社は、事業者の営業状況等につき調査する義務を負わないものとします。

2. 当社は、本サイトに掲載されるテナント側より提供された情報についてその正確性、完全性または有用性等について何ら保証しません。万一、不動産会社につき当該情報に関して何らかのトラブルが生じた場合にも、当該トラブルが当社の責に帰すべき事由による場合を除き、当社は何ら責任を負いません。また不動産会社が送付する物件情報についても同様の扱いとします。

3. 自然災害、回線の輻輳、機器の障害または保守のための停止、事業者の本サイトへの参画の終了等による情報の損失、遅延、誤送、または第三者による情報の改竄や漏洩等により発生した損害について、当社の責に帰すべき事由による場合を除き、当社は、何ら責任を負いません。また、本サイトの利用に起因するソフトウェア、ハードウェア上の事故その他の損害についても同様とします。

4. 前各項の他、本サイトの利用に起因するユーザーと第三者間の一切の紛争について、当該紛争が当社の責に帰すべき事由による場合を除き、当社は何ら責任を負いません。

第10条 個人情報について

本サイトにおける個人情報の取り扱いについては、別途定めるプライバシーポリシーによるものとします。

第２章　テナ達会員規約

第11条 会員の定義

1. 会員とは本規約に承諾のうえ、本サービスへ申し込み、当社がこれを承認した方をいいます。

2. 会員は、個人情報登録の時点で本規約の内容を承諾しているものとみなします。

3. 会員は、当社が定める方法によって、退会手続きを行うことができます。

第12条 利用停止処分について

当社は、会員が本規約に違反した場合、当該会員に事前に通知することなく、当該会員の本サイトの各サービスの全部または一部の利用を一時中止または会員資格をはく奪することができます。

第13条 本サービスの変更、中断及び終了

1. 当社は、以下の各号に掲げる場合、会員への事前の通知なくして、本サービスの変更または一時的な中断を行うことがあります。

• ・(1) 天災、停電、戦争等の不可抗力により本サービスの提供ができなくなった場合
• ・(2) 当社が本サービスの運営上一時的な中断が必要と判断した場合
• ・(3) 当社がシステム保守を実施する場合

2. 当社は、会員に通知のうえ、本サービスの全部または一部のサービスの提供を長期的に中断もしくは終了することができます。

第14条 規約の変更

1. 当社は、ユーザーに事前の通知をすることなく本規約および諸注意等を変更（追加・削除を含みます。以下同様。）することがあります。

2. 変更された本規約および諸注意等は、これらを本サイト上に掲示した後、会員が本サイトにアクセスし、本サービスを利用した時点をもって承諾したものとみなします。

第15条 準拠法及び管轄

本規約の準拠法は日本法とし、本規約に関する一切の紛争は、東京地方裁判所または東京簡易裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

附則

2020年8月xx日　施行
株式会社REプロジェクト